Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. IMWRC – MFH in Wichlinghausen! Verschiefert und mit Garten!

    IMWRC – MFH in Wichlinghausen! Verschiefert und mit Garten!

    Wuppertal

    Preis:289.000 €
    €/m²:993 €/m²
    Fläche:291 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1900
    IMWRC – MFH in Wichlinghausen! Verschiefert und mit Garten! – Wuppertal – Bild 1 von 9
    IMWRC – MFH in Wichlinghausen! Verschiefert und mit Garten! – Wuppertal – Vorschaubild 1
    IMWRC – MFH in Wichlinghausen! Verschiefert und mit Garten! – Wuppertal – Vorschaubild 2
    IMWRC – MFH in Wichlinghausen! Verschiefert und mit Garten! – Wuppertal – Vorschaubild 3
    IMWRC – MFH in Wichlinghausen! Verschiefert und mit Garten! – Wuppertal – Vorschaubild 4
    IMWRC – MFH in Wichlinghausen! Verschiefert und mit Garten! – Wuppertal – Vorschaubild 5
    IMWRC – MFH in Wichlinghausen! Verschiefert und mit Garten! – Wuppertal – Vorschaubild 6
    IMWRC – MFH in Wichlinghausen! Verschiefert und mit Garten! – Wuppertal – Vorschaubild 7
    IMWRC – MFH in Wichlinghausen! Verschiefert und mit Garten! – Wuppertal – Vorschaubild 8
    IMWRC – MFH in Wichlinghausen! Verschiefert und mit Garten! – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 11:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche291 m²
    • Grundstücksfläche445 m²
    • Zimmer12
    • Etage1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²993 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      8.730 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      104760 €

      Mietrendite (ROI)

      36.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42277 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      FAZITMachen Sie was draus! Alle Voraussetzungen sind gegeben und weite Teile bereits saniert/modernisiert!Das Haus bietet eine gelungene Mischung an Wohnungsgrößen und Zuschnitten und verfügt mit seinem derzeit noch etwas lieblos gestalteten Gartenbereich über eine vielversprechende Perspektive – hier wartet eine herrliche grüne Oase mitten in der Stadt darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden! Die zentrale Lage mit guten Anbindungs- und Versorgungsmöglichkeiten und die Vollvermietung machen dieses Objekt attraktiv für Anleger und Selbstnutzer!LAGEMan findet diese Immobilie in Wuppertal, im Stadtteil Wichlinghausen. Die Anbindungen an den ÖPNV und an die nächsten BAB- Auffahrt sind ausgezeichnet; ebenso die Versorgungslage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, einschließlich Banken, Discountern, Ärzten, Apotheken und Schulen. Den Wichlinghauser Markt erreicht man in ca. 4 min Fußweg, zur Barmer Innenstadt benötigt man nur wenige Fahrminuten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 289.000 € (entspricht 993 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 291 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 36.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden