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Freigezogene 2-Zimmer Eigentumswohnung ca. 68 m² mit Balkon und Garage in Mülheim - Saarn

45481 Mülheim an der Ruhr

Preis:125.000 €
€/m²:1838 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
Freigezogene 2-Zimmer Eigentumswohnung ca. 68 m² mit Balkon und Garage in Mülheim - Saarn – 45481 Mülheim an der Ruhr – Bild 1 von 8
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 12:03
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche68 m²
  • Zimmer2
  • Etage1
  • Baujahr1970
  • Zustandrenoviert / saniert

Kosten

  • Kaufpreis125.000 €
  • Preis pro m²1838 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche

Objektdetails

  • BodenbelagBodenbelag: Parkett
  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B
(75 kWh/(m²·a))

Energiedetails

  • EnergieträgerElektro

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Gültig bis28.01.2019 bis 27.01.2029

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

623 €

Jährliche Mieteinnahmen

7476 €

Mietrendite (ROI)

5.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort45481 Mülheim an der Ruhr
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Mülheim an der Ruhr liegt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Das Stadtgebiet erstreckt sich beiderseits der Ruhr und umfasst Wohn-, Gewerbe- und Infrastrukturflächen in mehreren Stadtteilen.Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Saarn im südlichen Stadtgebiet. Saarn verfügt über einen charmanten Ortskern mit Gebäude- und Geschäftsstrukturen. Mit der Klosteranlage Kloster Saarn befindet sich ein historischer Gebäudekomplex im Stadtteil.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mülheim an der Ruhr beträgt 125.000 € (entspricht 1838 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45481 Mülheim an der Ruhr.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1970.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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