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    4. Beste City-Lage in Solingen-Ohligs Wohn- und Geschäftshaus

    Beste City-Lage in Solingen-Ohligs Wohn- und Geschäftshaus

    Solingen

    Preis:1.650.000 €
    €/m²:4275 €/m²
    Fläche:386 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:k.A.
    Beste City-Lage in Solingen-Ohligs Wohn- und Geschäftshaus – Solingen – Bild 1 von 9
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    Beste City-Lage in Solingen-Ohligs Wohn- und Geschäftshaus – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 02:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche386 m²
    • Grundstücksfläche386 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.650.000 €
    • Preis pro m²4275 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42697 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der westlichste Stadtteil Solingen hat sich in den letzten Jahrzehnten zugleich zum attraktivsten entwickelt. Ohligs bildet mit Merscheid und Aufderhöhe zusammen einen Stadtbezirk, der mit rd. 43.000 Einwohnern ein äußerst beliebter Wohn- und Arbeitsort an der Rheinschiene zwischen Düsseldorf und Köln ist. “Ohligs lebt!” – das bedeutet, der Stadtteil ist lebendig und aktiv. Das wird durch seine Funktionen als Wohnort, Einkaufsmeile, die lokalen Veranstaltungen (Dürpelfest mit bis zu 100.000 Besuchern, Musikevents am Markt, regelmäßiger Wochenmarkt usw.) belegt. Als etablierter und beliebter Teil Solingens hat Ohligs für Bewohner und Besucher viel zu bieten. Die sehr gute Verkehrsanbindung vom Solinger HBF in Richtung Köln, Düsseldorf, Remscheid und Wuppertal hat viele neue Bürger nach Ohligs angezogen. Die überregionale Anbindung an die Autobahn ist gut, das fußläufig erreichbare Naherholungsgebiet Ohligser Heide hat einen hohen Freizeitwert, die Fußgängerzone und der Marktplatz als Begegnungsstätte wurden komplett neu gestaltet – in Ohligs leben die Menschen gut und gerne!In den vergangenen Jahren ist der Stadtteil für Immobilieninvestoren immer attraktiver geworden. Die Kaufpreise für Wohnimmobilien und die Mieten haben sich entsprechend entwickelt und sind stark angezogen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 1.650.000 € (entspricht 4275 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 386 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Immobilienbewertung

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