Fürth: Neubau RMH| Komplettpreis inkl. Grundstück & Baunebenkosten
Fürth
Preis:622.421 €
€/m²:4177 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche174 m²
- Zimmer6
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis622.421 €
- Preis pro m²4177 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-06T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
25992 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90765 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Reihenhaus entsteht an der Stadelner Hauptstraße in Fürth-Stadeln – einem gewachsenen, familiären Stadtteil im Norden Fürths, nah an Regnitz und Stadtwald. Kurze Wege in alle Richtungen:ENTFERNUNGEN ZU FUSS:– Grundschule (Grundschule Hans-Sachs-Straße): ca. 850 m (12 Min.)– Bahnhof Fürth-Vach (S-Bahn Richtung Fürth/Erlangen): ca. 1,5 km (21 Min.)– Supermarkt (REWE, Vacher Straße 188): ca. 3,0 km / mit dem Auto ca. 5 Min.MIT DEM AUTO:– Fürth Zentrum: ca. 4,3 km / ca. 7 Min.– Siemens Healthineers Erlangen: ca. 13 km / ca. 14 Min.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 622.421 € (entspricht 4177 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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