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    4. Doppelhaushälfte mit tollem Garten !

    Doppelhaushälfte mit tollem Garten !

    Freiberg

    Preis:342.000 €
    €/m²:2780 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1992
    Doppelhaushälfte mit tollem Garten ! – Freiberg – Bild 1 von 9
    Doppelhaushälfte mit tollem Garten ! – Freiberg – Vorschaubild 1
    Doppelhaushälfte mit tollem Garten ! – Freiberg – Vorschaubild 2
    Doppelhaushälfte mit tollem Garten ! – Freiberg – Vorschaubild 3
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    Doppelhaushälfte mit tollem Garten ! – Freiberg – Vorschaubild 7
    Doppelhaushälfte mit tollem Garten ! – Freiberg – Vorschaubild 8
    Doppelhaushälfte mit tollem Garten ! – Freiberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 01:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche123 m²
    • Grundstücksfläche498 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis342.000 €
    • Preis pro m²2780 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.095 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13140 €

      Mietrendite (ROI)

      3.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9599 Freiberg
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Universitätsstadt Freiberg mit ihren rund 40.300 Einwohnern bietet Familien und Eigennutzern eine attraktive Mischung aus urbaner Infrastruktur, historischer Atmosphäre und naturnaher Lebensqualität. Als Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Mittelsachsen liegt Freiberg zentral zwischen Chemnitz und Dresden und ist über die B173 sowie die B101 hervorragend angebunden. Die Autobahn A4 erreicht man über die Anschlussstelle Siebenlehen in etwa 20 Minuten, was Pendlern schnelle Wege in alle Richtungen ermöglicht.Freiberg ist geprägt von seiner reichen Bergbaugeschichte, hat sich jedoch in den letzten Jahrzehnten zu einem modernen Hochtechnologiestandort entwickelt - insbesondere in den Bereichen Halbleiterfertigung und Solartechnik. Diese wirtschaftliche Stabilität macht die Stadt besonders attraktiv für Familien, die langfristige Perspektiven suchen.Für den Alltag bietet Freiberg eine sehr gute Versorgungslage:. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar.. Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend ausgebaut und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und der Region.. Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind gut erreichbar und machen Freiberg zu einem familienfreundlichen Wohnort.Freiberg verbindet damit historischen Charme, wissenschaftliche Tradition und moderne Technologiekompetenz mit einer hohen Lebensqualität und einer optimalen Verkehrsanbindung - ein attraktiver Standort sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.

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      Doppelhaushälfte mit tollem Garten !

      Inseriert am 18. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      342.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Freiberg beträgt 342.000 € (entspricht 2780 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Freiberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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