Neubauprojekt: Familienfreundliches Einfamilienhaus in Bremen
28757 Bremen
Preis:424.572 €
€/m²:3397 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 07:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche765 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis424.572 €
- Preis pro m²3397 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.493 €
Jährliche Mieteinnahmen
17916 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28757 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Umgebung:Die attraktive Lage in Bremen zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft aus. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Spielplätze, die den Alltag komfortabel gestalten.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt.Anbindung an größere Städte:Bremen ist in kurzer Zeit erreichbar, die Fahrt ins Stadtzentrum dauert etwa 20 Minuten.Anbindung an Autobahnen:Die Bundesstraße 75 ist nur 10 Minuten entfernt, ideal für Pendler.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 424.572 € (entspricht 3397 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28757 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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