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    4. Kapitalanleger Aufgepasst! Dein Reihenhaus mit 4 Wohneinheiten und 708m² Netto Grundfläche in Lägerdorf

    Kapitalanleger Aufgepasst! Dein Reihenhaus mit 4 Wohneinheiten und 708m² Netto Grundfläche in Lägerdorf

    22397 Hamburg

    Preis:2.799.045 €
    €/m²:4415 €/m²
    Fläche:634 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Kapitalanleger Aufgepasst! Dein Reihenhaus mit 4 Wohneinheiten und 708m² Netto Grundfläche in Lägerdorf – 22397 Hamburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 17:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche634 m²
    • Grundstücksfläche1310 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis2.799.045 €
    • Preis pro m²4415 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22397 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Hamburg bietet dir als Standort für dein zukünftiges Zuhause eine hervorragende Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In der Hansestadt findest du zahlreiche Schulen, Kindergärten und Kitas, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder garantieren. Von Grundschulen über weiterführende Schulen bis hin zu internationalen Bildungseinrichtungen ist alles bequem erreichbar.Die medizinische Versorgung ist erstklassig mit vielen Fachärzten, Kliniken und Apotheken in der Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte, Einkaufszentren und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische und regionale Produkte anbieten.Freizeitmöglichkeiten in Hamburg sind vielfältig: Ob Spaziergänge entlang der Alster, Radtouren durch die grünen Parks oder kulturelle Highlights wie Theater, Museen und Veranstaltungen - hier findest du für jede Altersgruppe und jeden Geschmack das Richtige. Besonders Familien schätzen die zahlreichen Spielplätze, Sportvereine und Freizeitparks, die den Alltag bereichern.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit einem gut ausgebauten ÖPNV-System mit S-Bahn, U-Bahn und Bussen bist du schnell im Stadtzentrum oder in anderen Stadtteilen. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen ermöglicht zudem bequeme Pendelwege in die umliegenden Regionen.Hamburg ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen und gleichzeitig die Vorteile einer Großstadt genießen möchten. Dein neues Zuhause in Hamburg bietet dir all das und noch viel mehr - hier kannst du leben, arbeiten und entspannen in einer der lebenswertesten Städte Deutschlands.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 2.799.045 € (entspricht 4415 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 634 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22397 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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