Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1921
Kosten
- Kaufpreis238.000 €
- Preis pro m²3260 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.165 €
Jährliche Mieteinnahmen
13980 €
Mietrendite (ROI)
5.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70376 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Bad Cannstatt, einem der ältesten und zugleich beliebtesten Stadtteile von Stuttgart. Diese Gegend ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants..Zudem bietet der Stadtteil eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch das Stadtzentrum von Stuttgart sowie andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.
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