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    1251qm Land, 145qm Haus, 0 € Miete: fehlt noch was?

    Claußnitz

    Preis:305.779 €
    €/m²:2109 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    1251qm Land, 145qm Haus, 0 € Miete: fehlt noch was? – Claußnitz – Bild 1 von 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 00:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche1251 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis305.779 €
    • Preis pro m²2109 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.243 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14916 €

      Mietrendite (ROI)

      4.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9236 Claußnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Claußnitz liegt in Sachsen und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region verbindet dörfliche Erholung mit einer soliden Infrastruktur aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.Ideal für Familien: Dieses Umfeld bietet ruhiges, sicheres Wohnen im Grünen mit Kindergärten und Schulen in erreichbarer Nähe, Spielplätzen und viel Platz zum Toben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine gute Verkehrsanbindung sorgen für kurze Wege im Alltag. Hier verwirklichen Sie das eigene Zuhause mit Garten - ein Ort, an dem Kinder aufwachsen und Familien langfristig zuhause sein können.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Claußnitz beträgt 305.779 € (entspricht 2109 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Claußnitz.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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