Mehrfamilienhaus mit weiterem Bauplatz in bester Lage von Offenbach-Rumpenheim!

63075 Offenbach am Main

Preis:1.200.000 €
€/m²:3593 €/m²
Fläche:334 m²
Zimmer:9
Baujahr:1995
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2026 um 22:44

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche334
  • Grundstücksfläche992
  • Zimmer9
  • Baujahr1995

Kosten

  • Kaufpreis1.200.000 €
  • Preis pro m²3593 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.328 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    39936

    Mietrendite (ROI)

    3.33%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort63075 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im beliebten Offenbacher Stadtteil Rumpenheim, einer der gefragtesten und wertbeständigsten Wohnlagen der Region. Rumpenheim zeichnet sich durch seinen historischen Ortskern, das idyllische Mainufer sowie eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre aus.Das nahegelegene Rumpenheimer Schloss mit seinem weitläufigen Schlosspark sowie die Uferpromenade am Main bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu Aktivitäten im Grünen ein und machen den Stadtteil besonders attraktiv.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet Offenbach ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Gastronomieangebot.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraßen B43 und B448 sowie die nahegelegenen Autobahnen A3 und A661 sind Frankfurt am Main, Hanau und der gesamte Rhein-Main-Raum schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und gewährleistet eine komfortable Anbindung an die Offenbacher Innenstadt sowie an das Frankfurter Stadtgebiet.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zur Mainmetropole macht Rumpenheim zu einem äußerst begehrten Wohnstandort - sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.

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    Mehrfamilienhaus mit weiterem Bauplatz in bester Lage von Offenbach-Rumpenheim!

    Inseriert am 21. August 2026
    Immobilienscout24
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    1.200.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Offenbach am Main beträgt 1.200.000 € (entspricht 3593 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 334 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 63075 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1995.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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