Modern wohnen in Fürth-Stadeln – Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten - Provisionsfrei
90765 Fürth
Preis:859.000 €
€/m²:5844 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 11:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis859.000 €
- Preis pro m²5844 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.137 €
Jährliche Mieteinnahmen
25644 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90765 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Fürth-Stadeln zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Norden Fürths. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft.Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Entfernung. Die nahe gelegene Regnitz lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein.Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an Fürth, Nürnberg und Erlangen sowie an die Autobahnen A73 und A3.
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899.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 859.000 € (entspricht 5844 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 90765 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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