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    Kapitalanleger / Eigennutzer aufgepasst Appartement im Vorderen Westen zu verkaufen!!! Keine Käuferprovision

    34119 Kassel

    Preis:139.000 €
    €/m²:4344 €/m²
    Fläche:32 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1959
    Kapitalanleger / Eigennutzer aufgepasst Appartement im Vorderen Westen zu verkaufen!!! Keine Käuferprovision – 34119 Kassel – Bild 1 von 9
    Kapitalanleger / Eigennutzer aufgepasst Appartement im Vorderen Westen zu verkaufen!!! Keine Käuferprovision – 34119 Kassel – Vorschaubild 1
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    Kapitalanleger / Eigennutzer aufgepasst Appartement im Vorderen Westen zu verkaufen!!! Keine Käuferprovision – 34119 Kassel – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kassel · Alle Immobilien in Kassel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 03:05
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche32 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²4344 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      373 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4476 €

      Mietrendite (ROI)

      3.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34119 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Kassels Vorderem Westen, welcher zu einem der attraktivsten, kreativsten und beliebtesten Stadtteile Kassels gehört. Die Lage bietet alles, was das Herz begehrt und verfügt über eine intakte Sozial- und Verkehrsinfrastruktur. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, medizinische Versorgung, ein sehr umfangreiches Gastronomieangebot sowie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr prägen den Stadtteil. Die Goethepark-Anlage und der August-Bebel-Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Haltestellen für Bus und Bahn. Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe, die Kurhessen-Therme, der Bergpark und das Schloss Wilhelmshöhe sind ebenfalls bequem ohne Auto zu erreichen.

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      Kapitalanleger/Eigennutzer Appartement im Vorderen Westen zu verkaufen! Keine Käuferprovision

      Inseriert am 17. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      139.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 139.000 € (entspricht 4344 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 34119 Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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