Haus mit Flair in beliebter Wohnlage von Pößneck.
Pößneck
Preis:290.085 €
€/m²:2613 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 09:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis290.085 €
- Preis pro m²2613 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.228 €
Jährliche Mieteinnahmen
14736 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7381 Pößneck
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Umgebung:Die familienfreundliche Wohnlage im Saale-Orla-Kreis verbindet Ruhe mit urbanem Lebensstil. Supermärkte und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel:Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Anbindung an größere Städte:Erfurt ist ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt, ideal für Pendler.Anbindung an Autobahnen:Die B85 erreicht man in etwa 10 Minuten.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Pößneck beträgt 290.085 € (entspricht 2613 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Pößneck.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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