Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und über 6 Prozent Rendite

Oldenburg zählt zu den wirtschaftlich starken und gefragten Städten im Nordwesten Deutschlands. Die Stadt überzeugt mit einer gelungenen Verbindung aus historischer Innenstadt, hoher Lebensqualität, einer vielfältigen Hochschul- und Wissenschaftslandschaft sowie einem breiten Angebot an Kultur, Freizeit und Naherholung. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A 28 und A 29 sowie an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die umliegenden Regionen als auch die Nordseeküste und die Städte Bremen und Wilhelmshaven bequem erreichbar.Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im nördlichen Stadtbereich von Oldenburg. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer sehr guten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung. Auch zahlreiche Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Stadtteile.Erholungsmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Freizeitangebote laden zu Aktivitäten im Freien ein und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, kurzen Wegen im Alltag und der ausgezeichneten Einbindung in das Stadtgebiet macht diesen Standort gleichermaßen attraktiv für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Oldenburg(Oldb) Trommelweg (circa 300 Meter)Bahnhof | Oldenburg (circa 2 Kilometer)