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    4. Ein Haus, das vom ersten Moment an überzeugt!

    Ein Haus, das vom ersten Moment an überzeugt!

    14089 Berlin

    Preis:620.000 €
    €/m²:5167 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2005
    Ein Haus, das vom ersten Moment an überzeugt! – 14089 Berlin – Bild 1 von 9
    Ein Haus, das vom ersten Moment an überzeugt! – 14089 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 10:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche405 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2005

    Kosten

    • Kaufpreis620.000 €
    • Preis pro m²5167 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.473 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29676 €

      Mietrendite (ROI)

      4.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14089 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Entdecken Sie die Ruhe und Naturnähe dieser charmanten Wohngegend in Kladow. Dieses attraktive Angebot befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur einen kurzen Spaziergang vom Glienicker See entfernt. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Stadtleben und Natur. Genießen Sie die Vorzüge der Hauptstadt, während Sie in einer grünen Oase wohnen. Die Havel lädt zu entspannenden Bootsfahrten, Schwimmen und Wassersport ein, während die umliegenden Wälder perfekte Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten bieten.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über Busse gewährleistet, die Sie zum nächsten S-Bahnhof oder direkt in die City bringen. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass diese Lage auch für Familien besonders attraktiv ist.Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Naturnähe eines Vororts, kombiniert mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Haus, das vom ersten Moment an überzeugt!

      Inseriert am 31. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      620.000 €
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      Ein behagliches Zuhause für Ihre Familie

      Inseriert am 2. November 2023
      Immobilienscout24
      Kaufen
      565.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 620.000 € (entspricht 5167 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14089 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2005.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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