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    4. Saniertes Einfamilienhaus in schöner Lage von Dürrmenz

    Saniertes Einfamilienhaus in schöner Lage von Dürrmenz

    Mühlacker

    Preis:788.000 €
    €/m²:3735 €/m²
    Fläche:211 m²
    Zimmer:7.5
    Baujahr:1972
    Saniertes Einfamilienhaus in schöner Lage von Dürrmenz – Mühlacker – Bild 1 von 9
    Saniertes Einfamilienhaus in schöner Lage von Dürrmenz – Mühlacker – Vorschaubild 1
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    Saniertes Einfamilienhaus in schöner Lage von Dürrmenz – Mühlacker – Vorschaubild 8
    Saniertes Einfamilienhaus in schöner Lage von Dürrmenz – Mühlacker – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 21:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche211 m²
    • Grundstücksfläche754 m²
    • Zimmer7.5
    • Etage0
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis788.000 €
    • Preis pro m²3735 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-01-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.787 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21444 €

    Mietrendite (ROI)

    2.72%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort75417 Mühlacker
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Mühlacker-Dürrmenz liegt idyllisch an der Enz - ein gewachsener Stadtteil mit historischem Kern, ruhiger Wohnlage und einem Alltagsleben, das zeigt, wie gut Nähe und Komfort zusammenpassen können.Die Nahversorgung in Dürrmenz ist bemerkenswert gut für einen Stadtteil dieser Größe: Zwei Metzger, mehrere Bäckereien, ein Hybrid-Supermarkt mit Apothekenservice-Terminal und ein Hausarzt befinden sich direkt im Ort. Zwei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort - weiterführende Schulen, darunter das Gymnasium in Mühlacker, sind bequem per Fahrrad oder Bus erreichbar. Das lebendige Vereinsleben sorgt dafür, dass man schnell ankommt und Teil der Gemeinschaft wird.Die Enz ist mehr als ein schöner Anblick: Spaziergänge, Radtouren und Erholung am Wasser gehören hier zum Alltag. Und wer mehr braucht, ist in wenigen Minuten im Zentrum von Mühlacker - mit weiterführenden Schulen, Fachärzten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Frei- und Hallenbad.Für Berufspendler ist die Lage ein echter Vorteil: Der Bahnhof Mühlacker bietet direkte Zugverbindungen nach Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart. Mit dem Auto sind über die B10 und B35 alle wichtigen Ziele der Region schnell erreichbar.Mühlacker-Dürrmenz verbindet dörfliche Ruhe mit urbanem Anschluss - ein Ort, in dem man sich kennt, grüßt und gerne bleibt.

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    Saniertes Einfamilienhaus in schöner Lage von Dürrmenz

    Inseriert am 17. Juli 2026
    immoscout
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    788.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Mühlacker beträgt 788.000 € (entspricht 3735 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 211 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Mühlacker.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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