Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Wohnwert in begehrter Sackgassenlage von Hamburg-Marmstorf
Hamburg
Preis:675.000 €
€/m²:4592 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 18:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche452 m²
- Zimmer6
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²4592 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.149 €
Jährliche Mieteinnahmen
25788 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21077 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
+ Gefragte Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Marmstorf+ Ruhige Sackgassenlage im gewachsenen Wohngebiet + Fußläufig zum Stadtpark Harburger Außenmühle+ Familienfreundliches Umfeld+ Sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie A7 und B75+ ÖPNV-Anbindung in kurzer Distanz erreichbar+ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung+ Schulen, Kindergärten und Ärzte schnell erreichbar+ Perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Wohnwert in begehrter Sackgassenlage von Hamburg-Marmstorf
Inseriert am 6. Juni 2026
immoscout
Kaufen
675.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI