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    4. HOHER FREIZEITWERT DURCH DEN AUENWALD, DEN COSPUDENER SEE (IN DER NÄHE) UND DAS KANALNETZ

    HOHER FREIZEITWERT DURCH DEN AUENWALD, DEN COSPUDENER SEE (IN DER NÄHE) UND DAS KANALNETZ

    Leipzig

    Preis:567.900 €
    €/m²:4207 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    HOHER FREIZEITWERT DURCH DEN AUENWALD, DEN COSPUDENER SEE (IN DER NÄHE) UND DAS KANALNETZ – Leipzig – Bild 1 von 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. März 2026 um 15:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche135 m²
    • Grundstücksfläche860 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis567.900 €
    • Preis pro m²4207 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.825 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21900 €

      Mietrendite (ROI)

      3.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4178 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das geplante Objekt befindet sich im Leipziger Ortsteil Burghausen/Rückmarsdorf, ca. 9 km vom Stadtzentrum entfernt. Burghausen ist verkehrstechnisch ideal an das vorhandene Infrastrukturnetz angebunden (Bundesstraße, Autobahn). Ein Einkaufscenter ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in ausreichender Menge in wenigen Minuten zu erreichen (u.a. Supermärkte, Behörden, Schulen, Kitas, Ärzte). Sehr beliebt ist die Lage auch bei vielen Familien, da sich in unmittelbarer Umgebung viel Platz für Erholungssuchende bietet (Elster-Saale-Kanal, Wald- und Grünflächen).

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 567.900 € (entspricht 4207 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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