Individuelle Stadtvilla in Dortmund - Luxus und Nachhaltigkeit nach Ihren Wünschen
Dortmund
Preis:596.329 €
€/m²:2385 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche616 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis596.329 €
- Preis pro m²2385 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.817 €
Jährliche Mieteinnahmen
45804 €
Mietrendite (ROI)
7.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44328 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Zudem lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.
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