Exklusive Stadtvilla in Dortmund - Individuell geplantes Traumhaus mit Free Time Dienstleistungspaket für Vielbeschäftigte
44267 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche1384 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis1.019.329 €
- Preis pro m²4077 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.817 €
Jährliche Mieteinnahmen
45804 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44267 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einer attraktiven Lage in Dortmund, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Freizeitliebhaber profitieren von diversen Naherholungsgebieten, Parks und Sportanlagen in der Umgebung, die …
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Inseratshistorie
Seit 26. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 7× inseriert · 1 Plattform
Preis: 1.019.329 € → 1.128.329 € (+11 %)
- 6.–16. Aug. 2026Private Immobilienangebote2×1.128.329 €
- 5. Aug. 2026Private Immobilienangebote1.124.329 €
- 31. Juli 2026Private Immobilienangebote779.329 €
- 29. Juni 2026Private Immobilienangebote1.124.329 €
- 26. Mai – 15. Juni 2026Private Immobilienangebote2×1.019.329 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 1.019.329 € (entspricht 4077 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44267 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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