Doppelhaushälfte auf großem Grundstück inkl. schönem Blick und Garage
58091 Hagen
Preis:220.000 €
€/m²:2857 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1935
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 06:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche77 m²
- Grundstücksfläche678 m²
- Zimmer3
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²2857 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
779 €
Jährliche Mieteinnahmen
9348 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58091 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Volmetal, umgeben von Wäldern und Wiesen, an einer reinen Anliegerstraße im beliebten Hagener Ortsteil Rummenohl - und das nicht in tiefer Tallage, sondern dort, wo auch die Sonne noch im Winter hinkommt. Wer die Natur liebt, wohnt hier richtig!Trotz der ruhigen und grünen Lage sind Sie hier gut angebunden. Den Bahnhof Hagen-Rummenohl mit der Volmetalbahn (RB52) in Richtung Hagen Hauptbahnhof/Dortmund (ca. 51 Minuten Fahrzeit) sowie Richtung Lüdenscheid (ca. 24 Fahrminuten) erreichen Sie nach nur 350 Metern sehr gut zu Fuß.Auch die Autobahn A45 ist schnell erreicht, was die Lage ideal für Pendler macht.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 220.000 € (entspricht 2857 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 58091 Hagen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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