Stilvolle Stadtvilla mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage im Ingolstädter Norden
Ingolstadt
Preis:1.275.000 €
€/m²:5667 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 08:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche1232 m²
- Zimmerk.A.
- Etage0
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis1.275.000 €
- Preis pro m²5667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.983 €
Jährliche Mieteinnahmen
23796 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- Das Haus befindet sich in einer attraktiven und beliebten Wohnlage von Ingolstadt, die durch eine angenehme Nachbarschaft und ein gepflegtes Umfeld überzeugt. - Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. - Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigen Verkehrsachsen der Stadt ist hervorragend, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind.
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Stilvolle Stadtvilla mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage im Ingolstädter Norden
Inseriert am 22. Juli 2026
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1.275.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 1.275.000 € (entspricht 5667 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 225 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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