Schöne 1-Zi.-Wohnung mit Balkon in Handschuhsheim zu verkaufen!
Heidelberg
Preis:200.000 €
€/m²:5882 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:1
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Etage2
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis200.000 €
- Preis pro m²5882 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
543 €
Jährliche Mieteinnahmen
6516 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69121 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
SonstigesSumme auf Mieter umlagefähige Anteile: 1.195,45€ p.a.Summe nicht umlagefähige Anteile: 822,33€ p.a.Instandhaltungsrücklage: 516€ p.a.Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.StichworteNutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50Die Wohnung befindet sich im beliebten Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim, verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und liegt in der Nähe zum Neuenheimer Feld. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind vor Ort.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 200.000 € (entspricht 5882 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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