Modernes Mehrfamilienhaus, Generationshaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Wolfsburg
Preis:348.999 €
€/m²:1473 €/m²
Fläche:237 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2026 um 14:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche715 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis348.999 €
- Preis pro m²1473 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.982 €
Jährliche Mieteinnahmen
23784 €
Mietrendite (ROI)
6.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38448 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das dargestellte Grundstück ist beispielhaft und kann je nach Verfügbarkeit variierenWolfsburg und seine Umgebung haben eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen - ideal für Familien und naturverbundene Menschen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 348.999 € (entspricht 1473 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wolfsburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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