Renditeobjekt oder selbst in bester Lage wohnen !
66125 Saarbrücken
Preis:372.900 €
€/m²:3359 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Saarbrücken?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Saarbrücken · Alle Immobilien in Saarbrücken
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2026 um 16:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2027
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis372.900 €
- Preis pro m²3359 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Holzdielen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Granit, Stein, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(33 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
888 €
Jährliche Mieteinnahmen
10656 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66125 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer besonderen Lage in Uninähe mit einem besonderen Potenzial für Vermietung. Alternativ zu dem projektierten Haus bieten wir Ihnen gerne Varianten mit mehreren Wohneinheiten an, sprechen Sie uns einfach darauf an.Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.Thomas Heitz 0160 7038141 oder
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 372.900 € (entspricht 3359 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 66125 Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2027.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...