Familienidylle mit Garage und Garten! Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage von Sengenthal
Sengenthal
Preis:395.000 €
€/m²:2297 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:6
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 21:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2297 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.491 €
Jährliche Mieteinnahmen
17892 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92369 Sengenthal
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Vor den Toren Neumarkts!Sengenthal (92369)- Landkreis Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318)- idyllische und waldreiche Umgebung Oberpfälzer Jura- Ärzte, Apotheken, Kindergarten/KiTa, Schulen,- Einkaufsmöglichkeiten in Neumarkt und Sengenthal- ca. 8 km Neumarkt i. d. OPf., ca. 43 km Nürnberg, ca. 73 km Regensburg- gut ausgebautes Straßennetz B 299- Busanbindung Linie Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN)- Zugverbindung Bahnhof Neumarkt nach Nürnberg bzw. Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)- reichhaltiges Sportangebot- Freizeit vor der Haustür (Vereine, Kinderspielplatz, Baggersee zum Baden etc.)Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.sengenthal.de.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sengenthal beträgt 395.000 € (entspricht 2297 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Sengenthal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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