Exklusives Wohnhaus mit Gewerbeanbindung
Hamm
Preis:529.390 €
€/m²:3151 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:6
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 23:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer6
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis529.390 €
- Preis pro m²3151 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-12-31T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.699 €
Jährliche Mieteinnahmen
20388 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59077 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Gebäude befinden sich im OT Wischerhöfen. Schulen, Kitas, Fach- u, Hausärzte, Nahversorgung sowie eine gute Anbindung an die A2 und die Ortteile Berge, Lohauserholz und die Innnenstadt runden die zentrale Lage ab.
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