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    4. Kapitalanlage im Rundum-Sorglospaket - Studentenapartment in Ingolstadt

    Kapitalanlage im Rundum-Sorglospaket - Studentenapartment in Ingolstadt

    85057 Ingolstadt

    Preis:129.000 €
    €/m²:4778 €/m²
    Fläche:27 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2009
    Kapitalanlage im Rundum-Sorglospaket - Studentenapartment in Ingolstadt – 85057 Ingolstadt – Bild 1 von 4
    Kapitalanlage im Rundum-Sorglospaket - Studentenapartment in Ingolstadt – 85057 Ingolstadt – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage im Rundum-Sorglospaket - Studentenapartment in Ingolstadt – 85057 Ingolstadt – Vorschaubild 2
    Kapitalanlage im Rundum-Sorglospaket - Studentenapartment in Ingolstadt – 85057 Ingolstadt – Vorschaubild 3
    Kapitalanlage im Rundum-Sorglospaket - Studentenapartment in Ingolstadt – 85057 Ingolstadt – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 11:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche27 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Baujahr2009

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²4778 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-13T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    389 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4668 €

    Mietrendite (ROI)

    3.62%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85057 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Das Apartment befindet sich im Nordwesten in einer belebten Wohnlage in Ingolstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen zur Hochschule sowie der zentrumsnahen Lage.In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Freizeitangebote. Die Technische Hochschule Ingolstadt (THI) ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar - ein klarer Pluspunkt für Studierende. Auch der Audi-Konzern sowie weitere große Arbeitgeber der Region sind schnell zu erreichen, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien verbinden den Standort effizient mit der Innenstadt, dem Hauptbahnhof und anderen Stadtteilen. Zudem ist die Autobahn A9 nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Pendler garantiert.Entfernungen im Überblick:- Stadtzentrum ca. 1,7 km- Universität (WFI) ca. 1,4 km- Fachhochschule (THI) ca. 2,1 km

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 129.000 € (entspricht 4778 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 27 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 85057 Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2009.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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