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    4. Familienfreundliches Einfamilienhaus in Sasel - Platz für Ihre Träume!

    Familienfreundliches Einfamilienhaus in Sasel - Platz für Ihre Träume!

    22393 Hamburg

    Preis:704.950 €
    €/m²:4930 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Familienfreundliches Einfamilienhaus in Sasel - Platz für Ihre Träume! – 22393 Hamburg – Bild 1 von 9
    Familienfreundliches Einfamilienhaus in Sasel - Platz für Ihre Träume! – 22393 Hamburg – Vorschaubild 1
    Familienfreundliches Einfamilienhaus in Sasel - Platz für Ihre Träume! – 22393 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Familienfreundliches Einfamilienhaus in Sasel - Platz für Ihre Träume! – 22393 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 13:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche731 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis704.950 €
    • Preis pro m²4930 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.676 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32112 €

      Mietrendite (ROI)

      4.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22393 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Umgebung: Die Lage in Sasel bietet eine harmonische Verbindung von Ruhe und urbanem Lebensstil. Hier finden sich familienfreundliche Freizeitmöglichkeiten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants in unmittelbarer Nähe, die den Alltag erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in nur wenigen Gehminuten. Anbindung an größere Städte: Zentrale Städte wie Hamburg sind bequem in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die nächste Auffahrt zur Autobahn ist in weniger als 10 Minuten erreicht, was Pendlern entgegenkommt. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Neubau - Freistehendes Einfamilienhaus in Hamburg-Sasel (Haus 2)

      Inseriert am 16. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
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      1.100.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 704.950 € (entspricht 4930 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22393 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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