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    4. 2-Raum-Maisonette-Wohnung in Schloßchemnitz

    2-Raum-Maisonette-Wohnung in Schloßchemnitz

    Chemnitz

    Preis:116.500 €
    €/m²:1438 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1925
    2-Raum-Maisonette-Wohnung in Schloßchemnitz – Chemnitz – Bild 1 von 9
    2-Raum-Maisonette-Wohnung in Schloßchemnitz – Chemnitz – Vorschaubild 1
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    2-Raum-Maisonette-Wohnung in Schloßchemnitz – Chemnitz – Vorschaubild 3
    2-Raum-Maisonette-Wohnung in Schloßchemnitz – Chemnitz – Vorschaubild 4
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    2-Raum-Maisonette-Wohnung in Schloßchemnitz – Chemnitz – Vorschaubild 8
    2-Raum-Maisonette-Wohnung in Schloßchemnitz – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. März 2026 um 05:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1925

    Kosten

    • Kaufpreis116.500 €
    • Preis pro m²1438 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      491 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5892 €

      Mietrendite (ROI)

      5.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9113 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Nördlich des Stadtzentrums von Chemnitz befindet sich der Stadtteil Schlosschemnitz. In dem vermutlich schönsten Stadtteil von Chemnitz haben ca. 13562 Menschen ihr zu Hause. Die Nähe zum Stadtzentrum ist perfekt. In nur wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto. Die naheliegenden Erholungsmöglichkeiten wie der Schlossteich, Schlossberg und Küchwaldpark laden zum Verweilen und Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Dienstleister, Restaurants, Arztpraxen sowie Post und Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung. Verschiedene Kindertageseinrichtungen und Schulen sind natürlich auch in diesem Stadtteil zu finden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      2-Raum-Maisonette-Wohnung in Schloßchemnitz

      Inseriert am 11. Mai 2026
      immoscout
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      116.500 €
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      2-Raum-Maisonette-Wohnung in Schloßchemnitz

      Inseriert am 14. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      125.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 116.500 € (entspricht 1438 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1925.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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