Freistehendes EFH, 232 m² auf 521 m² - bezugsfrei mit Sanierungs-Potenzial
Mönchengladbach
Preis:299.000 €
€/m²:1289 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 22:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche521 m²
- Zimmer4
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1289 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.390 €
Jährliche Mieteinnahmen
28680 €
Mietrendite (ROI)
9.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
k.A.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 299.000 € (entspricht 1289 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 232 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
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