Kernsaniertes Haus mit großen Grundstück am Bach
35321 Laubach
Preis:265.000 €
€/m²:2227 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 18:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche1300 m²
- Zimmer3
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2227 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.353 €
Jährliche Mieteinnahmen
16236 €
Mietrendite (ROI)
6.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35321 Laubach
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Wochenendwohngebiet am Waldrand in schöner Natur.Die Lage bietet eine gute Anbindung.Die Umgebung ist geprägt durch ihre gewachsene Struktur, die eine solide Basis für den Alltag in dieser Region bietet.Die Stadt Laubach ist mit allen Möglichkeiten ein paar Kilometer entfernt.Im Ort befindet sich ein Baustoffhandel,Naturkindergarten ...kein Dorfladen mehr.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Laubach beträgt 265.000 € (entspricht 2227 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 35321 Laubach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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