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    Neuwertiges luxuriöses + energieeffizientes Penthouse mit EBK + 2 TG-Stellplätzen

    Saarbrücken

    Preis:535.000 €
    €/m²:2744 €/m²
    Fläche:195 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2021
    Neuwertiges luxuriöses + energieeffizientes Penthouse mit EBK + 2 TG-Stellplätzen – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Neuwertiges luxuriöses + energieeffizientes Penthouse mit EBK + 2 TG-Stellplätzen – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Neuwertiges luxuriöses + energieeffizientes Penthouse mit EBK + 2 TG-Stellplätzen – Saarbrücken – Vorschaubild 2
    Neuwertiges luxuriöses + energieeffizientes Penthouse mit EBK + 2 TG-Stellplätzen – Saarbrücken – Vorschaubild 3
    Neuwertiges luxuriöses + energieeffizientes Penthouse mit EBK + 2 TG-Stellplätzen – Saarbrücken – Vorschaubild 4
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    Neuwertiges luxuriöses + energieeffizientes Penthouse mit EBK + 2 TG-Stellplätzen – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 19:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche195 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis535.000 €
    • Preis pro m²2744 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.108 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      37296 €

      Mietrendite (ROI)

      6.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66129 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Bübingen, erstmals im Jahre 1310 erwähnt, gehört zu den ältesten Stadtteilen Saarbrückens.Aufgrund seiner Lage gehört der Ort zu den bevorzugten Wohngebieten der saarländischen Landeshauptstadt.Das Anwesen befindet sich im Neubaugebiet "Am alten Kalkwerk" und bietet mit seinem gehobenen Umfeld und der fußläufigen Erreichbarkeit der Ortsmitte beste Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Bübingen, in Kombination mit den umliegenden Orten Güdingen und Kleinblittersdorf, und dem angrenzenden Frankreich, offeriert alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens plus die Nähe zur Natur und viele Möglichkeiten der aktiven sportlichen Freizeitgestaltung.Über die B51 erreichen Sie auf kurzen Wegen die Autobahnauffahrten zur Saarbrücker Innenstadt bzw. zur A6 in Fahrtrichtung Mannheim.Auch die Anbindung Bübingens an die "Saarbahn", sorgt für eine umweltgerechte Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Neuwertiges luxuriöses + energieeffizientes Penthouse mit EBK + 2 TG-Stellplätzen

      Inseriert am 16. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      535.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 535.000 € (entspricht 2744 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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