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    4. Attraktives Wohnen in Oldenburg-Bürgerfelde! Planen und verwirklichen Sie Ihr neues Zuhause

    Attraktives Wohnen in Oldenburg-Bürgerfelde! Planen und verwirklichen Sie Ihr neues Zuhause

    26127 Oldenburg

    Preis:547.300 €
    €/m²:4024 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Attraktives Wohnen in Oldenburg-Bürgerfelde! Planen und verwirklichen Sie Ihr neues Zuhause – 26127 Oldenburg – Bild 1 von 4
    Attraktives Wohnen in Oldenburg-Bürgerfelde! Planen und verwirklichen Sie Ihr neues Zuhause – 26127 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 08:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche386 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis547.300 €
    • Preis pro m²4024 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.730 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20760 €

      Mietrendite (ROI)

      3.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26127 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück befindet sich in Oldenburg, im Stadtteil Bürgerfelde. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur und zahlreiche Grünflächen aus, die zum Entspannen und Erholen einladen.Bürgerfelde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem sind verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sportvereine, bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Stadtteile. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein weiterer Vorteil, der ein schnelles Erreichen umliegender Städte ermöglicht.Dank der Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Komfort ist dieses Wohngebiet besonders bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt. Ein ideales Zuhause für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Möglichkeiten einer pulsierenden Stadt verzichten zu müssen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktives Wohnen in Oldenburg-Bürgerfelde! Planen und verwirklichen Sie Ihr neues Zuhause

      Inseriert am 8. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      547.300 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 547.300 € (entspricht 4024 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26127 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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