Ideales Familienhaus in Reinskamp - Nordic 143 für Ihr neues Zuhause
22117 Hamburg
Preis:690.950 €
€/m²:4832 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 08:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche882 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis690.950 €
- Preis pro m²4832 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.273 €
Jährliche Mieteinnahmen
27276 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22117 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Umgebung:Die Wohnlage in Reinskamp ist ideal für Familien. Ruhige Straßen und viel Grün in der direkten Umgebung schaffen eine angenehme Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Restaurants sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten.Anbindung an größere Städte:Die bekannteren Städte Hamburg und Lübeck sind jeweils in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Anbindung an Autobahnen:Die Autobahn A1 ist in ca. 15 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verkehrsanbindung gewährleistet.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 690.950 € (entspricht 4832 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22117 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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