Viel Potential in Uninähe! Große Wohn- und Gewerbeimmobilie - Alternativ Umbau/Neubau!

33613 Bielefeld

Preis:465.000 €

€/m²:1691 €/m²

Fläche:275 m²

Zimmer:12

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2026 um 03:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche275 m²
Grundstücksfläche580 m²
Zimmer12
Etage0
Baujahr1934

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²1691 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.754 €

Jährliche Mieteinnahmen

33048 €

Mietrendite (ROI)

7.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort33613 Bielefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

In der lebendigen Stadt Bielefeld, bekannt für ihre reiche Geschichte und moderne Industrie, befindet sich unser attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Stadtteil Schildesche. Rund 3,4 km nordwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es städtisches Flair und eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und der Straßenbahnhaltestelle nur etwa 1,0 km entfernt. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdiensten in unmittelbarer Umgebung, ist dieses Objekt ideal für Menschen jeder Altersklasse, die ein abwechslungsreiches Leben in einer lebendigen Stadt suchen.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 465.000 € (entspricht 1691 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 275 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 33613 Bielefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1934.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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