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    4. Familienfreundliches Wohngefühl mit Garten: Teilsanierte Doppelhaushälfte in gefragter Lage.

    Familienfreundliches Wohngefühl mit Garten: Teilsanierte Doppelhaushälfte in gefragter Lage.

    Reutlingen

    Preis:469.000 €
    €/m²:3975 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1966
    Familienfreundliches Wohngefühl mit Garten: Teilsanierte Doppelhaushälfte in gefragter Lage. – Reutlingen – Bild 1 von 9
    Familienfreundliches Wohngefühl mit Garten: Teilsanierte Doppelhaushälfte in gefragter Lage. – Reutlingen – Vorschaubild 1
    Familienfreundliches Wohngefühl mit Garten: Teilsanierte Doppelhaushälfte in gefragter Lage. – Reutlingen – Vorschaubild 2
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    Familienfreundliches Wohngefühl mit Garten: Teilsanierte Doppelhaushälfte in gefragter Lage. – Reutlingen – Vorschaubild 8
    Familienfreundliches Wohngefühl mit Garten: Teilsanierte Doppelhaushälfte in gefragter Lage. – Reutlingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 21:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche118 m²
    • Grundstücksfläche232 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis469.000 €
    • Preis pro m²3975 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.416 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16992 €

      Mietrendite (ROI)

      3.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72770 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++Objektart: Familienfreundliches Wohngefühl mit Garten: Teilsanierte Doppelhaushälfte in gefragter LageDoppelhaushälfte in ruhiger Lage Baujahr 19666 Zimmer118 m2 Wohnfläche232 m2 Grundstück2 BäderBaujahr: 1966Wohnfläche: ca. 118 m²Grundstücksfläche: ca. 232 m²Grundstück & Gefragte Lage von Betzingen Zimmer: 6 auf drei WohnebenenKellergeschoss: zusätzliche NutzflächeGarage: 1 Garage Heizung: Öl-ZentralheizungIdeal für Familien und PaareBesichtigung empfohlen+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++Betzingen, ein historischer Stadtteil im Westen von Reutlingen, vereint Tradition und Moderne in idyllischer Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt.Betzingen ist über die B28 und den Betzinger Bahnhof gut vernetzt, sodass Reutlingen, Tübingen und Stuttgart schnell erreichbar sind. Mehrere Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot.Der Stadtteil bietet mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen.Supermärkte, Bäckereien und diverse Einzelhandelsgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Arztpraxen, Apotheken und Dienstleister bieten umfassende Versorgung.Sportvereine, ein Schwimmbad und Grünanlagen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge entlang der Echaz und Ausflüge in die Schwäbische Alb sind besonders beliebt.Der historische Ortskern mit Fachwerkhäusern, die Mauritius Kirche und das Heimatmuseum Betzingen laden zu kulturellen Entdeckungen ein. Regelmäßige Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl.Betzingen ist ein attraktiver Stadtteil von Reutlingen, der durch ruhige Lage, gute Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, die eine hohe Lebensqualität in einem charmanten Umfeld suchen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 469.000 € (entspricht 3975 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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