Direkt am Park! - in Duisburg-Meiderich
47137 Duisburg
Preis:138.000 €
€/m²:2060 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1987
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 18:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2.5
- Etage0
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis138.000 €
- Preis pro m²2060 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
588 €
Jährliche Mieteinnahmen
7056 €
Mietrendite (ROI)
5.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47137 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Wohnlage von Duisburg-Meiderich - direkt am Park.Hier genießen Sie eine angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.Auch die Anbindung an die Autobahnen A40 und A59 ermöglicht kurze Wege in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.Die Umgebung zeichnet sich durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert aus.
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Inseriert am 6. August 2026
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138.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 138.000 € (entspricht 2060 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 47137 Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1987.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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