Moderne Wohnqualität mit Effizienzstandard
Mönchengladbach
Preis:418.999 €
€/m²:3492 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 02:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis418.999 €
- Preis pro m²3492 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
25356 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41063 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 450 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernes Zuhause mit geringem Energieverbrauch
Inseriert am 28. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
428.999 €
Anzeige ansehenZukunftssichere Bauweise in Bestlage
Inseriert am 20. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
419.999 €
Anzeige ansehenIhr Traum vom Eigenheim - energieeffizient & perfekt gelegen
Inseriert am 9. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
429.999 €
Anzeige ansehenEffizientes Neubauhaus mit bester Anbindung
Inseriert am 27. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
649.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI