Sanierungsbedürftig. Freistehendes Einfamilienhaus! Grundstückswert ca. 390.000,00 € ! Schloss Wilhelmshöhe und Habichtswald in der Nähe.
Kassel
Preis:480.000 €
€/m²:2400 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:7
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 16:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche1021 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²2400 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.521 €
Jährliche Mieteinnahmen
18252 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34128 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich zwischen Harleshausen und dem Schloss Wilhelmshöhe, in direkter Nähe zum Habichtswald an der Rasenallee.Kindertagesstätten und Schulen wie z.B. die Montessori Schule sind in direkter Umgebung. Besorgungen des täglichen Bedarfs, können in Bad Wilhelmshöhe oder in Harleshausen erledigt werden. Sie finden dort Lebensmittelmärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, sowie die Kurhessen-Therme und den Bahnhof Wilhelmshöhe.Eine öffentliche Verkehrsanbindung wie z.B. eine nahegelegene Bushaltestelle oder auch die Nähe zu einem Autobahnzubringer sind gegeben.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 480.000 € (entspricht 2400 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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