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    4. *Einmalige Kaufgelegenheit*: Großzügiges Wohnen in naturnaher Bestlage

    *Einmalige Kaufgelegenheit*: Großzügiges Wohnen in naturnaher Bestlage

    1279 Dresden

    Preis:750.000 €
    €/m²:4573 €/m²
    Fläche:164 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2002
    *Einmalige Kaufgelegenheit*: Großzügiges Wohnen in naturnaher Bestlage – 1279 Dresden – Bild 1 von 9
    *Einmalige Kaufgelegenheit*: Großzügiges Wohnen in naturnaher Bestlage – 1279 Dresden – Vorschaubild 1
    *Einmalige Kaufgelegenheit*: Großzügiges Wohnen in naturnaher Bestlage – 1279 Dresden – Vorschaubild 2
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    *Einmalige Kaufgelegenheit*: Großzügiges Wohnen in naturnaher Bestlage – 1279 Dresden – Vorschaubild 4
    *Einmalige Kaufgelegenheit*: Großzügiges Wohnen in naturnaher Bestlage – 1279 Dresden – Vorschaubild 5
    *Einmalige Kaufgelegenheit*: Großzügiges Wohnen in naturnaher Bestlage – 1279 Dresden – Vorschaubild 6
    *Einmalige Kaufgelegenheit*: Großzügiges Wohnen in naturnaher Bestlage – 1279 Dresden – Vorschaubild 7
    *Einmalige Kaufgelegenheit*: Großzügiges Wohnen in naturnaher Bestlage – 1279 Dresden – Vorschaubild 8
    *Einmalige Kaufgelegenheit*: Großzügiges Wohnen in naturnaher Bestlage – 1279 Dresden – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 15:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche164 m²
    • Grundstücksfläche454 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2002

    Kosten

    • Kaufpreis750.000 €
    • Preis pro m²4573 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.053 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24636 €

      Mietrendite (ROI)

      3.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1279 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Dresdner Osten. Das Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie Angebote des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein.Die Lage eignet sich insbesondere für Familien und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      *Einmalige Kaufgelegenheit*: Großzügiges Wohnen in naturnaher Bestlage

      Inseriert am 26. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      750.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 750.000 € (entspricht 4573 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1279 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2002.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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