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    4. Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und Garten

    Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und Garten

    Erfurt

    Preis:359.000 €
    €/m²:2393 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1996
    Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und Garten – Erfurt – Bild 1 von 9
    Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und Garten – Erfurt – Vorschaubild 1
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    Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und Garten – Erfurt – Vorschaubild 6
    Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und Garten – Erfurt – Vorschaubild 7
    Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und Garten – Erfurt – Vorschaubild 8
    Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und Garten – Erfurt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. April 2026 um 10:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche177 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis359.000 €
    • Preis pro m²2393 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.729 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20748 €

      Mietrendite (ROI)

      5.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort99092 Erfurt
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Frienstedt ist ein ruhiger Ortsteil im Westen der Landeshauptstadt Erfurt und verbindet dörflichen Charme mit einer guten Anbindung an die Stadt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Natur und einer angenehmen Wohnatmosphäre, die vor allem bei Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Gleichzeitig sind die Erfurter Innenstadt sowie wichtige Verkehrsachsen in kurzer Zeit erreichbar, was Frienstedt zu einem attraktiven Wohnstandort zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe macht.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und Garten

      Inseriert am 21. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      359.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 359.000 € (entspricht 2393 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Erfurt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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