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    4. Gemütliche 3 Zimmerwhg. in Schoppershof

    Gemütliche 3 Zimmerwhg. in Schoppershof

    Nürnberg

    Preis:265.000 €
    €/m²:3313 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    Gemütliche 3 Zimmerwhg. in Schoppershof – Nürnberg – Bild 1 von 8
    Gemütliche 3 Zimmerwhg. in Schoppershof – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Gemütliche 3 Zimmerwhg. in Schoppershof – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Gemütliche 3 Zimmerwhg. in Schoppershof – Nürnberg – Vorschaubild 3
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    Gemütliche 3 Zimmerwhg. in Schoppershof – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Gemütliche 3 Zimmerwhg. in Schoppershof – Nürnberg – Vorschaubild 6
    Gemütliche 3 Zimmerwhg. in Schoppershof – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Gemütliche 3 Zimmerwhg. in Schoppershof – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juni 2026 um 11:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis265.000 €
    • Preis pro m²3313 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      986 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11832 €

      Mietrendite (ROI)

      4.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90491 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in Nürnberg-Schoppershof, einem der beliebtesten und etablierten Wohnviertel im Nürnberger Norden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, gewachsene Wohnstruktur, eine hervorragende Infrastruktur sowie die sehr gute Anbindung an die Innenstadt aus.Schoppershof bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken sowie Ärzte und gastronomische Angebote sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere soziale Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: U-Bahn- und Busverbindungen gewährleisten eine schnelle und direkte Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie weiterer Stadtteile. Auch die Autobahnen A3 und A9 sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht.Diese attraktive Lage kombiniert urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet somit beste Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gemütliche 3 Zimmerwhg. in Schoppershof

      Inseriert am 11. April 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      265.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 265.000 € (entspricht 3313 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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