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    4. Modernes Reihenendhaus mit Dachterrasse und Parkblick

    Modernes Reihenendhaus mit Dachterrasse und Parkblick

    13059 Berlin

    Preis:725.000 €
    €/m²:4801 €/m²
    Fläche:151 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2015
    Modernes Reihenendhaus mit Dachterrasse und Parkblick – 13059 Berlin – Bild 1 von 9
    Modernes Reihenendhaus mit Dachterrasse und Parkblick – 13059 Berlin – Vorschaubild 1
    Modernes Reihenendhaus mit Dachterrasse und Parkblick – 13059 Berlin – Vorschaubild 2
    Modernes Reihenendhaus mit Dachterrasse und Parkblick – 13059 Berlin – Vorschaubild 3
    Modernes Reihenendhaus mit Dachterrasse und Parkblick – 13059 Berlin – Vorschaubild 4
    Modernes Reihenendhaus mit Dachterrasse und Parkblick – 13059 Berlin – Vorschaubild 5
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    Modernes Reihenendhaus mit Dachterrasse und Parkblick – 13059 Berlin – Vorschaubild 7
    Modernes Reihenendhaus mit Dachterrasse und Parkblick – 13059 Berlin – Vorschaubild 8
    Modernes Reihenendhaus mit Dachterrasse und Parkblick – 13059 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. April 2026 um 10:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche151 m²
    • Grundstücksfläche448 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis725.000 €
    • Preis pro m²4801 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.464 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29568 €

      Mietrendite (ROI)

      4.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13059 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Wartenberg präsentiert sich als ein Wohnstandort von bemerkenswerter Ausgewogenheit: ruhig und naturnah gelegen, zugleich jedoch hervorragend in die urbane Struktur Berlins eingebunden. Der Ortsteil, eingebettet in den Bezirk Lichtenberg, überzeugt durch seine gewachsene Nachbarschaft, weitläufige Grünflächen und eine angenehm unkomplizierte Atmosphäre - ein ideales Umfeld für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Die Infrastruktur vor Ort ist solide und familienfreundlich ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich in komfortabler Reichweite und gewährleisten eine einfache Alltagsorganisation. Ergänzt wird dies durch nahegelegene medizinische Versorgungseinrichtungen sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, insbesondere durch die umliegenden Landschaftsschutzgebiete und Parkanlagen.Die Verkehrsanbindung fügt sich nahtlos in dieses Bild ein: effizient und zuverlässig. Mehrere Bus- und Tramlinien erschließen den Standort feinmaschig und verbinden ihn mit den zentralen Knotenpunkten der Stadt. Die Anbindung an das S-Bahn-Netz eröffnet darüber hinaus schnelle Wege in die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto bleibt man flexibel: Die gut erreichbaren Hauptverkehrsstraßen ermöglichen eine zügige Verbindung sowohl ins Zentrum als auch in das Berliner Umland.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modernes Reihenendhaus mit Dachterrasse und Parkblick

      Inseriert am 13. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      725.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 725.000 € (entspricht 4801 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13059 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2015.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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