Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Traumhaft gelegenes Zweifamilienhaus mit 3-Familienhaus Charakter, Sonnenterrasse, großer Garten

    Traumhaft gelegenes Zweifamilienhaus mit 3-Familienhaus Charakter, Sonnenterrasse, großer Garten

    12357 Berlin

    Preis:998.000 €
    €/m²:4193 €/m²
    Fläche:238 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:k.A.
    Traumhaft gelegenes Zweifamilienhaus mit 3-Familienhaus Charakter, Sonnenterrasse, großer Garten – 12357 Berlin – Bild 1 von 6
    Traumhaft gelegenes Zweifamilienhaus mit 3-Familienhaus Charakter, Sonnenterrasse, großer Garten – 12357 Berlin – Vorschaubild 1
    Traumhaft gelegenes Zweifamilienhaus mit 3-Familienhaus Charakter, Sonnenterrasse, großer Garten – 12357 Berlin – Vorschaubild 2
    Traumhaft gelegenes Zweifamilienhaus mit 3-Familienhaus Charakter, Sonnenterrasse, großer Garten – 12357 Berlin – Vorschaubild 3
    Traumhaft gelegenes Zweifamilienhaus mit 3-Familienhaus Charakter, Sonnenterrasse, großer Garten – 12357 Berlin – Vorschaubild 4
    Traumhaft gelegenes Zweifamilienhaus mit 3-Familienhaus Charakter, Sonnenterrasse, großer Garten – 12357 Berlin – Vorschaubild 5
    Traumhaft gelegenes Zweifamilienhaus mit 3-Familienhaus Charakter, Sonnenterrasse, großer Garten – 12357 Berlin – Vorschaubild 6

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 21:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche238 m²
    • Grundstücksfläche662 m²
    • Zimmer10
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis998.000 €
    • Preis pro m²4193 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.093 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      37116 €

      Mietrendite (ROI)

      3.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12357 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Rudow - Wohnen im grünen Süden BerlinsDas Drei-Familienhaus befindet sich im begehrten Wohngebiet Rudow, einem der ruhigsten und grünsten Stadtteile im Berliner Bezirk Neukölln. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben der Hauptstadt.Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von freundlichen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, gesäumt von begrünten Straßen und gepflegten Vorgärten. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen Rudow besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnstandort.Die Nähe zum Naturschutzgebiet Rudower Fließ sowie zu weitläufigen Grünflächen und Parks bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Radwege und Spazierwege laden zu aktiven Freizeitgestaltungen ein.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahnlinie U7 mit dem Bahnhof Rudow verbindet den Stadtteil schnell und zuverlässig mit dem Berliner Stadtzentrum. Darüber hinaus sorgen mehrere Buslinien für eine komfortable Erschließung der gesamten Region. Der Berliner Autobahnring ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was auch Pendler optimal anbindet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3-Familienhaus als 1 oder 2 Familienhaus nutzbar, große Terrasse, großer Garten, 2 Garagen

      Inseriert am 11. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      998.000 €
      Anzeige ansehen

      3-Familienhaus als 1 oder 2 Familienhaus nutzbar, große Terrasse, großer Garten, 2 Garagen

      Inseriert am 23. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      998.000 €
      Anzeige ansehen

      Traumhaft gelegenes Zweifamilienhaus mit 3-Familienhaus Charakter, Sonnenterrasse, großer Garten

      Inseriert am 23. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      998.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 998.000 € (entspricht 4193 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12357 Berlin.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...