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    4. Renoviertes Wohnhaus in malerischer Lage am Mittellandkanal

    Renoviertes Wohnhaus in malerischer Lage am Mittellandkanal

    49152 Bad Essen

    Preis:318.000 €
    €/m²:1413 €/m²
    Fläche:225 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1918
    Renoviertes Wohnhaus in malerischer Lage am Mittellandkanal – 49152 Bad Essen – Bild 1 von 9
    Renoviertes Wohnhaus in malerischer Lage am Mittellandkanal – 49152 Bad Essen – Vorschaubild 1
    Renoviertes Wohnhaus in malerischer Lage am Mittellandkanal – 49152 Bad Essen – Vorschaubild 2
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    Renoviertes Wohnhaus in malerischer Lage am Mittellandkanal – 49152 Bad Essen – Vorschaubild 4
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    Renoviertes Wohnhaus in malerischer Lage am Mittellandkanal – 49152 Bad Essen – Vorschaubild 8
    Renoviertes Wohnhaus in malerischer Lage am Mittellandkanal – 49152 Bad Essen – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 09:55
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche225 m²
    • Grundstücksfläche3199 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1918

    Kosten

    • Kaufpreis318.000 €
    • Preis pro m²1413 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.279 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15348 €

      Mietrendite (ROI)

      4.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49152 Bad Essen
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Makrolage Bad Essen / Wimmer ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Bad Essen im Landkreis Osnabrück, idyllisch gelegen im Natur- und Geopark TERRA.vita. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, auch aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Mittellandkanal, Feldern und Wiesen. Nur wenige Kilometer entfernt und schnell erreichbar ist der Hauptort Bad Essen, mit historischem Stadtkern, Sole-Kurpark, Supermärkten und Ärzten sowie dem voll gegliederte Schulsystem (von Grundschule bis Gymnasium). Über die Bundesstraße B65 ist darüber hinaus eine gute Anbindung an die Nachbarstädte Preußisch Oldendorf, Stemwede und Osnabrück gegebenMikrolageBad Essen (Wimmer), idyllische Alleinlage Nähe Mittellandkanal; Wimmer verfügt über eine eigene, beliebte lokale Infrastruktur - wie beispielsweise die überregional bekannte Familienbäckerei Huge. Nur wenige Kilometer entfernt und schnell erreichbar ist der Hauptort Bad Essen die Kita und die Grundschule in ca. 3,9 km; Bushaltestelle ca. 1,7 km; Edeka ca. 3,7 km sowie weitere Verbrauchermärkte, Fleischerei, Bäcker ca. 7 km

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Renoviertes Wohnhaus in malerischer Lage am Mittellandkanal

      Inseriert am 30. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      318.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Essen beträgt 318.000 € (entspricht 1413 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 49152 Bad Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1918.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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