Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz Lübeck St. Jürgen - Kapitalanlage

    Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz Lübeck St. Jürgen - Kapitalanlage

    Lübeck

    Preis:130.000 €
    €/m²:2167 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1973
    Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz Lübeck St. Jürgen - Kapitalanlage – Lübeck – Bild 1 von 9
    Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz Lübeck St. Jürgen - Kapitalanlage – Lübeck – Vorschaubild 1
    Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz Lübeck St. Jürgen - Kapitalanlage – Lübeck – Vorschaubild 2
    Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz Lübeck St. Jürgen - Kapitalanlage – Lübeck – Vorschaubild 3
    Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz Lübeck St. Jürgen - Kapitalanlage – Lübeck – Vorschaubild 4
    Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz Lübeck St. Jürgen - Kapitalanlage – Lübeck – Vorschaubild 5
    Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz Lübeck St. Jürgen - Kapitalanlage – Lübeck – Vorschaubild 6
    Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz Lübeck St. Jürgen - Kapitalanlage – Lübeck – Vorschaubild 7
    Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz Lübeck St. Jürgen - Kapitalanlage – Lübeck – Vorschaubild 8
    Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz Lübeck St. Jürgen - Kapitalanlage – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 22:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis130.000 €
    • Preis pro m²2167 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      594 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7128 €

      Mietrendite (ROI)

      5.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23560 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in direkter Nähe zur Universität, (Medizinische Universität u.a.), zur Technischen Hochschule sowie auch zu den Sanakliniken.Der Stadtteil St. Jürgen ist für seine ruhige Wohnatmosphäre und seine gute Infrastruktur bekannt. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Restaurants, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern sind in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten vorhanden, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Vielfältige Freizeitangebote und Entspannungsmöglichkeiten (.B. Wanderwege an der Wakenitz) sind ebenfalls nicht weit entfernt.Die historische Altstadt/Innenstadt von Lübeck (UNESCO-Weltkulturerbe) ist auch nur eine kurze Fahrt entfernt. Lübeck bietet eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen, Museen und Theater, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Wohnung bietet Ihnen somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur sowie zur historischen Altstadt von Lübeck.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ETW für Kapitalanleger in 23560 Lübeck

      Inseriert am 12. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      140.000 €
      Anzeige ansehen

      KAPITALANLAGE IN LÜBECK-MOISLING: GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LANGJÄHRIGER MIETERIN

      Inseriert am 1. August 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      135.000 €
      Anzeige ansehen

      clever geschnittene 2-Zimmer Wohnung

      Inseriert am 11. Juli 2025
      immoscout
      Kaufen
      133.000 €
      Anzeige ansehen

      Gelegenheit in Moisling: 2 Zimmer im 12. OG bei toller Raumaufteilung mit Balkon

      Inseriert am 6. Juni 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      109.500 €
      Anzeige ansehen

      Gelegenheit in Moisling: 2 Zimmer im 12. OG bei toller Raumaufteilung mit Balkon

      Inseriert am 28. März 2025
      immowelt
      Kaufen
      109.500 €
      Anzeige ansehen

      Gelegenheit in Moisling: 2 Zimmer im 12. OG bei toller Raumaufteilung mit Balkon

      Inseriert am 28. März 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      109.500 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 130.000 € (entspricht 2167 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden