Individuell gestaltbares Familienhaus - Flexibles Wohnen mit allkauf Energieeffizienz und Komfort
58093 Hagen
Preis:444.000 €
€/m²:3265 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 16:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis444.000 €
- Preis pro m²3265 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.749 €
Jährliche Mieteinnahmen
20988 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58093 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO zum Verkauf oder zur Vermittlung angeboten.Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Traumhaus natürlich gerne an diesem Standort.Falls Sie noch kein Grundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice dabei, das passende Grundstück zu finden - eine Besonderheit in unserer Branche.Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Kaufpreis des Grundstücks liegt bei ca. 190.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Ein großer Vorteil unseres allkauf-Konzepts ist, dass Sie nur die Kaufnebenkosten für das Grundstück zahlen müssen - nicht für das gesamte Objekt. So können Sie schnell über 20.000 EUR sparen.Gerne erläutern wir Ihnen unser Konzept bei einem persönlichen Termin.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 444.000 € (entspricht 3265 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 58093 Hagen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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