Individuell gestaltetes Generation 5BF - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf
Solingen
Preis:756.900 €
€/m²:3194 €/m²
Fläche:237 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 08:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche1040 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis756.900 €
- Preis pro m²3194 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
38268 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42699 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir gerne Ihr Traumhaus darauf. Sollten Sie noch kein Grundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice dabei, das passende Grundstück zu finden. Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers und übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit oder Richtigkeit. Änderungen und Zwischenverkäufe bleiben vorbehalten. Der Preis für das Grundstück liegt bei ca. 385.000,00 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Erfahren Sie mehr über das allkauf-Konzept, das Ihnen erhebliche Einsparungen ermöglicht: So fallen Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt - das kann schnell über 30.000 EUR ausmachen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um alle Details mit uns zu besprechen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 756.900 € (entspricht 3194 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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