Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage nahe Nordbahnhof
70191 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1931
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²4691 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-03T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.153 €
Jährliche Mieteinnahmen
13836 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70191 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Stuttgart, die baden-württembergische Landeshauptstadt, liegt idyllisch eingebettet im Talkessel, umgeben von Weinbergen, Wäldern und Anhöhen. Die pulsierende Metropole ist nicht nur das wirtschaftliche Herz der Region und Heimat weltbekannter Unternehmen, sondern bietet auch einen enorm hohen …
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Inseratshistorie
Seit 3. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 8. Juli 2026Private Immobilienangebote380.000 €Diese Anzeige
- 3. Juli 2026Immobilienscout24380.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 380.000 € (entspricht 4691 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70191 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1931.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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